TIN BÁO CHÍ – Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) https://www.phatdat.com.vn Nhìn xa trông rộng - Phát triển vững bền Fri, 05 Sep 2025 01:30:02 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.9.26 Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ https://www.phatdat.com.vn/news/chu-tich-pdr-nguyen-van-dat-toi-san-sang-hy-sinh-loi-ich-ca-nhan-de-phat-dat-but-pha-manh-me/ Fri, 29 Aug 2025 09:49:41 +0000 https://www.phatdat.com.vn/?post_type=news&p=44581 Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này. Ngày 29/8, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động […]

The post Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Sắp xếp nguồn tài chính cá nhân để sẵn sàng tiếp sức cho công ty

Ông Nguyễn Văn Đạt là người sáng lập và là Chủ tịch HĐQT cũng là cổ đông lớn nhất của Phát Đạt. Hiện ông Nguyễn Văn Đạt đang nắm giữ gần 360 triệu cổ phiếu PDR, tương ứng giá trị hơn 8.800 tỷ đồng. Nếu hoàn tất bán ra 88 triệu cổ phiếu, ông Đạt vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 36,45% bao gồm cả sở hữu gián tiếp qua Phát Đạt Holdings – công ty riêng.

Thành lập năm 2004, hành trình 21 năm dưới sự lãnh đạo của ông Nguyễn Văn Đạt, Phát Đạt đã trở thành một trong những doanh nghiệp lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam với quy mô tổng tài sản trên 24.200 tỷ đồng.

Thưa ông, thông tin ông bán 88 triệu cổ phiếu PDR ngay lập tức gây sự chú ý lớn. Vì sao ông lại chọn thời điểm này để thực hiện?

Tôi hiểu phản ứng của thị trường, bởi đây là con số đáng kể. Tuy nhiên, tôi nhấn mạnh đây là giao dịch thỏa thuận, không phải bán cổ phiếu ra thị trường tự do, càng tuyệt đối không phải động thái thoái vốn. Ngược lại, quyết định này là sự chuẩn bị chủ động của tôi để sẵn sàng hỗ trợ Phát Đạt ngay khi cần.

Phát Đạt đang đứng trước giai đoạn rất quan trọng. Sau khi tái cơ cấu mạnh mẽ, chúng tôi đã sẵn sàng cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Để đi nhanh và đi chắc, Công ty cần nguồn lực lớn và ngay lập tức. Vì vậy, cả Công ty và cá nhân tôi đều phải hành động quyết đoán, linh hoạt.

Số cổ phiếu tôi vừa bán chỉ là một phần nhỏ, tôi vẫn giữ 36,45% cổ phần và là cổ đông lớn nhất. Điều này thể hiện rõ cam kết đồng hành. Phát Đạt luôn là máu thịt của tôi. Toàn bộ số tiền thu được, tôi sẽ dành để hỗ trợ các kế hoạch đầu tư mới của Công ty bất cứ khi nào cần.

Có nghĩa là ông đang đặt lợi ích chung của Phát Đạt và cổ đông lên trên lợi ích cá nhân?

Chính xác. Tôi tin rằng sự phát triển bền vững của doanh nghiệp phải dựa trên tinh thần vì lợi ích chung. Cá nhân tôi có thể hy sinh một phần lợi ích ngắn hạn, nhưng đổi lại, Phát Đạt và cổ đông sẽ có vị thế dài hạn, vững chắc hơn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực, tôi muốn chứng minh rằng lãnh đạo doanh nghiệp không chỉ ngồi chờ đợi, mà phải chủ động kiến tạo cơ hội.

Quyết định bán cổ phiếu của tôi là hành động cụ thể để khẳng định: Tôi đặt sự phát triển của Công ty và tương lai chung lên hàng đầu.

 

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ

Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt

 

2.000 tỷ đồng để sẵn sàng hỗ trợ các kế hoạch lớn sắp tới của Phát Đạt

Với giao dịch chuyển nhượng thoả thuận 88 triệu cổ phiếu PDR, ông Nguyễn Văn Đạt dự kiến thu về 2.000 tỷ đồng. Ông Đạt cho biết, nguồn tài chính này để sẵn sàng hỗ trợ cho các kế hoạch lớn sắp tới của Phát Đạt.

Chủ trương “Tập trung tạo dòng tiền mạnh và ổn định, thúc đẩy doanh thu, lợi nhuận và hướng tới hiệu quả tài chính cao luôn là mục tiêu hàng đầu của Phát Đạt” đã được ông Nguyễn Văn Đạt truyền tải qua báo cáo thường niên năm 2024 của công ty.

Đây không phải là lần đầu ông Đạt dùng tài sản cá nhân trợ lực cho công ty. Cuối năm 2022, khi toàn thị trường đối mặt bối cảnh tài chính khắc nghiệt, ông đã bán tài sản cá nhân khoảng 2.000 tỷ đồng để giúp Phát Đạt tất toán thành công nợ trái phiếu, giữ vững cam kết với trái chủ và thoát khỏi vòng xoáy khủng hoảng nợ sớm hơn phần lớn doanh nghiệp bất động sản khác.

 

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ

Phối cảnh dự án của Phát Đạt

 

Ông có thể chia sẻ rõ hơn, gần 2.000 tỷ đồng dự kiến thu về lần này sẽ được sử dụng như thế nào để hỗ trợ Phát Đạt?

Chúng tôi đang bước vào giai đoạn tăng tốc với những kế hoạch lớn. Ngoài việc mở rộng quỹ đất tại các đô thị vệ tinh TP.HCM, Phát Đạt còn tập trung phát triển các dự án mang tính biểu tượng ngay tại vùng lõi của TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hà Nội… Hiện chúng tôi đang thương thảo nhiều dự án có quy mô rất lớn.

Các dự án mới đều được đầu tư hạ tầng và thiết kế bài bản, nhằm tạo khác biệt cho thương hiệu Phát Đạt và mang lại giá trị cao hơn cho khách hàng. Vì vậy, chuẩn bị sẵn nguồn lực tài chính là điều tối cần thiết, giúp Công ty có đủ sức mạnh và sự linh hoạt để nắm bắt cơ hội.

Song song đó, Phát Đạt đang đẩy mạnh thu hồi công nợ từ dự án La Pura, triển khai đợt bán hàng tiếp theo của Quy Nhơn Iconic. Chúng tôi cũng tái cơ cấu danh mục đầu tư, chuyển nhượng tối ưu các dự án như Q1 Tower, Thuận An 1&2, Hàn River… Tất cả sẽ tạo cộng hưởng để mang lại nhiều nguồn lực tài chính dồi dào cho Phát Đạt.

 

8.jpeg
Dự án Khu căn hộ cao cấp Serenity Phước Hải

 

Theo thông báo, trong thời gian tới, Phát Đạt dự kiến tung ra thị trường hai dự án lớn là Thuận An 1 và Thuận An 2 với tổng cộng 5.970 sản phẩm. Các dự án này được kỳ vọng sẽ đón đầu làn sóng đầu tư trở lại sau giai đoạn thị trường trầm lắng do thiếu nguồn cung.

Sau thời gian mở rộng quy mô và khẳng định vị thế, năm 2025, Phát Đạt định hướng tập trung phát triển chiến lược tại TP.HCM và Đồng Nai. Doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất khoảng 500ha tại các vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý đầy đủ. Đây được xem là nền tảng vững chắc để thúc đẩy tăng trưởng của Phát Đạt trong giai đoạn tới.

Theo Người Quan sát.

The post Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Công bố Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam https://www.phatdat.com.vn/news/cong-bo-top-20-cong-ty-bat-dong-san-tu-nhan-nop-ngan-sach-lon-nhat-viet-nam/ Mon, 04 Aug 2025 09:43:29 +0000 https://www.phatdat.com.vn/?post_type=news&p=44511 Theo số liệu từ danh sách PRIVATE 100, tổng nộp ngân sách trong năm 2024 của Top 20 công ty tư nhân chuyên về bất động sản là hơn 63.200 tỷ đồng, trong đó có 13 doanh nghiệp có mức nộp trên 1.000 tỷ đồng. Với mục tiêu tôn vinh vai trò quan trọng của […]

The post Công bố Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>

Với mục tiêu tôn vinh vai trò quan trọng của doanh nghiệp trong công cuộc phát triển kinh tế và tinh thần phụng sự xã hội, trong năm 2024, CafeF đã lần đầu tiên công bố hệ thống vinh danh CafeF Lists gồm hai bảng danh sách PRIVATE 100 và VNTAX 200 – vinh danh các doanh nghiệp có đóng góp ngân sách lớn nhất cho Việt Nam.

Trong đó, VNTAX 200 là danh sách quy tụ tất cả các doanh nghiệp có mức nộp ngân sách trong năm tài chính từ 200 tỷ đồng trở lên (bao gồm cả các doanh nghiệp nhà nước, tư nhân, FDI, liên doanh). Còn PRIVATE 100 là danh sách dành riêng cho khối doanh nghiệp tư nhân với mức nộp ngân sách từ 100 tỷ đồng trở lên.

Với tổng cộng hàng trăm nghìn tỷ đồng đóng góp từ các doanh nghiệp hàng đầu, đây là bảng vinh danh nộp ngân sách duy nhất phản ánh toàn diện mức độ đóng góp của doanh nghiệp trên mọi lĩnh vực kinh tế.

Danh sách PRIVATE 100 và VNTAX 200 năm 2025 – dựa trên số liệu của năm 2024 – bao gồm các bảng xếp hạng chung và xếp hạng theo một số nhóm ngành lớn như Ngân hàng, Chứng khoán, Bất động sản, Hàng tiêu dùng, Bán lẻ… sẽ được công bố lần lượt trong tháng 8/2025.

Bảng tôn vinh Top 20 công ty Bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam là danh sách đầu tiên của chuỗi sự kiện này.

13 trên 20 công ty có mức nộp trên 1.000 tỷ đồng

Trong 10 năm trở lại đây, thị trường BĐS đóng góp ngày càng lớn vào nguồn thu ngân sách nhà nước thông qua các khoản thu như tiền thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp.

Riêng các loại khoản thu về nhà đất (Thu tiền sử dụng đất, Thu tiền cho thuê đất, thuê mặt nước, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp…), vốn là nguồn thu đáng kể của ngân sách nhà nước và luôn chiếm tỷ trọng cao trong tổng thu nội địa (chỉ đứng thứ hai sau thu từ khu vực kinh tế ngoài quốc doanh).

Năm 2025, dự toán nguồn thu này chiếm hơn 17,5% tổng thu nội địa, và 14,9% tổng thu ngân sách, góp phần tạo nguồn lực tài chính quan trọng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị hóa và cải thiện chất lượng dịch vụ công.

Thu ngân sách từ nhà đất cũng đóng vai trò quan trọng trong tăng thu ngân sách địa phương. Tiêu biểu, tại Thủ đô Hà Nội, theo báo cáo từ Chi cục Thống kê, 4 tháng đầu năm 2025, thu ngân sách trên địa bàn Thành phố ước thực hiện hơn 310.000 tỷ đồng; riêng thu tiền sử dụng đất hơn 54.000 tỷ đồng, góp phần đưa Hà Nội vươn lên dẫn đầu cả nước về thu ngân sách. Trong năm 2024, nguồn thu từ nhà, đất ở Hà Nội cũng tăng hơn 29% so với năm trước, đạt trên 48.590 tỷ đồng.

Là những đơn vị đóng góp lớn nhất vào khoản thu này, doanh nghiệp BĐS Việt Nam – với những dự án quy mô, hiện đại – cũng đã làm thay đổi bộ mặt của nhiều tỉnh thành trên cả nước, tạo nên sự thịnh vượng cho các địa phương và quốc gia. Trong công cuộc phụng sự của doanh nghiệp BĐS, nộp ngân sách là một thước đo quan trọng để đánh giá sự đóng góp cho đất nước, đồng thời tạo niềm tin cho người sở hữu bất động sản.

Công bố Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam- Ảnh 2.

Theo số liệu từ danh sách PRIVATE 100, tổng nộp ngân sách trong năm 2024 của Top 20 công ty chuyên về bất động sản là hơn 63.200 tỷ đồng, trong đó có 13 doanh nghiệp có mức nộp trên 1.000 tỷ đồng. So với năm trước đó, số nộp của các doanh nghiệp này đã tăng trưởng tới 60%, tương ứng tăng thêm 23.600 tỷ đồng.

Phần lớn các doanh nghiệp trong danh sách là những chủ đầu tư tên tuổi như Vinhomes, BIM Group, Nam Long, Khang Điền, DOJILAND…

Vinhomes tiếp tục đứng đầu danh sách với số thuế đã nộp trong năm 2024 đạt 40.142 tỷ đồng (bao gồm cả số liệu từ dự án dự án bất động sản Vinhomes Global Gate).

Tính riêng Công ty cổ phần Vinhomes thì số nộp ngân sách của doanh nghiệp này trong năm 2024 tăng nhẹ so với năm 2023 và vượt trội so với các doanh nghiệp bất động sản khác. Điều này cũng khớp với thực tế khi Vinhomes liên tục ra mắt các đại dự án lớn trong những năm gần đây, tiêu biểu năm 2024 là Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng). Việc hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính cũng đảm bảo cho pháp lý của các dự án Vinhomes.

Với Nam Long (NLG), trong năm 2024, công ty đã nộp ngân sách 1.153 tỷ đồng và ghi nhận doanh thu kỷ lục 7.200 tỷ đồng, tăng 126% đến từ việc bàn giao các dự án Akari City, Mizuki Park và Nam Long II Central Lake.

BIM Group, với thành viên chủ lực là Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land), là một trong những doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu theo đuổi triết lý phát triển bất động sản xanh – bền vững với những dự án phức hợp quy mô lớn tại Hạ Long, Phú Quốc, Vĩnh Phúc… BIM Land hiện là đối tác chiến lược của nhiều tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như IHG Hotels & Resorts, Hyatt, The Ascott Limited, Sailing Club Leisure Group…

Năm 2024–2025 đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của tập đoàn khi chính thức đưa vào vận hành InterContinental Halong Bay Resort & Residences – một biểu tượng nghỉ dưỡng bên vịnh di sản, đồng thời khởi động dự án Thanh Xuan Valley – khu đô thị thung lũng sinh thái hiếm có, chỉ cách trung tâm Hà Nội 40 phút lái xe. Với định hướng đầu tư dài hạn, bài bản và cam kết phát triển bền vững, BIM Group tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những doanh nghiệp tư nhân có đóng góp ngân sách lớn và ổn định trong lĩnh vực bất động sản.

Sau khi nộp ngân sách đột biến gần 2.000 tỷ đồng trong năm 2023, DOJILANDtiếp tục duy trì mức nộp ngân sách lớn trong năm 2024. Công ty hiện là đơn vị tiên phong phát triển dòng sản phẩm Kim địa ốc – bất động sản nghệ thuật kim hoàn, thay đổi tư duy phát triển bất động sản bằng kỹ nghệ chế tác kim hoàn.

Bộ sưu tập Kim địa ốc của DOJILAND gây ấn tượng với các “tác phẩm” nổi bật như: “Viên kim cương khổng lồ” DOJI Tower tại thủ đô Hà Nội, tòa tháp vương miện kim cương Diamond Crown Hai Phong và tòa tháp vương miện vàng Golden Crown Hai Phong lộng lẫy giữa phố Cảng Hải Phòng…

Công bố Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam- Ảnh 3.

Ngoài ra trong danh sách cũng có một số cái tên có phần lạ lẫm do là những doanh nghiệp được thành lập để triển khai 1 dự án như trường hợp của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào (dự án Eco Central Park tại Nghệ An) hay CTCP Quốc Lộc Phát (dự án Metropole Thủ Thiêm).

Một số doanh nghiệp vốn chuyên về lĩnh vực xây dựng, nhưng cũng thăng hạng trong danh sách năm nay nhờ nộp thuế đất tăng mạnh như Vinaconex, FECON hay Licogi 18.

Bên cạnh các doanh nghiệp phát triển bất động sản đô thị thì trong danh sách cũng có 1 đại diện của lĩnh vực bất động sản thương mại là Vincom Retail và 2 doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp là IDICO và Viglacera.

Kỳ vọng những kỷ lục mới từ số nộp ngân sách 2025

Sang năm 2025, số nộp ngân sách của các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu chắc chắn sẽ còn tăng cao khi mà một loạt dự án khủng đã được các doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất trong nửa đầu năm cùng với nhiều dự án lớn đã được phê duyệt giá đất.

Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn trong nửa đầu năm nay là 392.710 tỷ đồng, tăng mạnh 51,6% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, nguồn thu từ đất đai 6 tháng đầu năm tăng trưởng đột biến, đạt 86.751 tỷ đồng.

Trong đó, tiền sử dụng đất đạt 74.004 tỷ đồng, tăng 602% so với cùng kỳ và vượt 77% so với mức thu cả năm trước. Đóng góp đáng kể vào số thu này có dự án Vinhomes Wonder City của Vingroup cũng như loạt dự án của Sunshine Group, NH Smart City, Sun Group…

Còn tại Tp.HCM, báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TPHCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án đã được duyệt giá đất cụ thể. Trong thời gian tới, 9 dự án đã được phê duyệt giá đất dự kiến sẽ nộp thêm 52.600 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án Vinhomes Green Paradise với 27.300 tỷ và Lotte Eco Smart City với 16.190 tỷ.

Theo Cafef.

The post Công bố Top 20 công ty bất động sản tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Tin vui cho người dân Gia Lai: Chỉ hơn 2 tháng nữa, tuyến cao tốc 44.000 tỷ xuyên qua 3 con đèo hiểm, kết nối Tây Nguyên và Duyên hải Trung bộ sẽ khởi công https://www.phatdat.com.vn/news/tin-vui-cho-nguoi-dan-gia-lai-chi-hon-2-thang-nua-tuyen-cao-toc-44-000-ty-xuyen-qua-3-con-deo-hiem-ket-noi-tay-nguyen-va-duyen-hai-trung-bo-se-khoi-cong/ Sun, 27 Jul 2025 01:52:43 +0000 https://www.phatdat.com.vn/?post_type=news&p=44386 Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku với quy mô gần 44.000 tỷ đồng dự kiến khởi công từ tháng 10/2025.   Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức hội nghị kiểm tra tình hình triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ […]

The post Tin vui cho người dân Gia Lai: Chỉ hơn 2 tháng nữa, tuyến cao tốc 44.000 tỷ xuyên qua 3 con đèo hiểm, kết nối Tây Nguyên và Duyên hải Trung bộ sẽ khởi công appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku với quy mô gần 44.000 tỷ đồng dự kiến khởi công từ tháng 10/2025.

 

Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức hội nghị kiểm tra tình hình triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường cao tốc Quy Nhơn – Pleiku đoạn qua địa bàn tỉnh Gia Lai cũ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng đề nghị: Để triển khai thực hiện tốt công tác đền bù, giải phóng mặt bằng thi công dự án, mỗi xã, phường cần thành lập hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng.

UBND các xã, phường cần sớm phê duyệt giá đất cụ thể để tiến hành bồi thường, phù hợp với điều kiện, thực tế, phương pháp triển khai của mỗi địa phương.

Đồng thời, UBND các xã cần tiến hành quy hoạch sử dụng đất trên cơ sở rà soát các quy hoạch đã được phê duyệt trước khi sáp nhập đơn vị hành chính.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh  đề nghị Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng tỉnh, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh cần phối hợp với UBND các xã, phường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong người dân đối với công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, các đơn vị  tính toán cụ thể về vấn đề tái định cư theo tinh thần tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân; tiến hành quy hoạch các khu tái định cư của dự án.

Vị này  đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cần chuẩn bị sẵn sàng các mỏ vật liệu phục vụ dự án.

Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải, tạo động lực quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội vùng Tây Nguyên, khu vực Duyên hải Trung bộ.

Dự án đường cao tốc Quy Nhơn – Pleiku có tổng mức đầu tư khoảng 43.734 tỷ đồng từ nguồn ngân sách trung ương và địa phương.

Tuyến cao tốc dự kiến có tổng chiều dài 125 km, điểm đầu tại quốc lộ 19B thuộc địa phận phường An Nhơn Bắc, điểm cuối tại đường Hồ Chí Minh thuộc địa phận phường Hội Phú. Tuyến cao tốc gồm 8 nút giao, 3 công trình hầm vượt đèo An Khê và đèo Mang Yang, 74 công trình cầu.

Dự án được chia thành 3 dự án thành phần, dự kiến khởi công từ tháng 10/2025 và hoàn thành trong giai đoạn 2025 – 2029. Dự án có nhu cầu sử dụng đất khoảng 942,15 ha, trong đó dự kiến diện tích đất trồng lúa khoảng 189,92 ha, đất rừng cần chuyển sang mục đích khác để thực hiện dự án khoảng 257,35 ha, các loại đất khác là 494,88 ha.

Trên địa bàn tỉnh Gia Lai (cũ) triển khai một phần của dự án thành phần 2 (đoạn km22+000-km90+000) và toàn bộ dự án thành phần 3 (đoạn km90+000-km125+000), đi qua các xã: Cửu An, Ya Hội, Đăk Pơ, Hra, Lơ Pang, Mang Yang, Kdang, Đak Đoa, Ia Băng và các phường: An Bình, Hội Phú.

Dựa trên thống kê trong hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được duyệt, trên địa bàn tỉnh Gia Lai (cũ) có 221 hộ dân có công trình nhà ở, công trình trên đất bị ảnh hưởng, cần thực hiện tái định cư.

Theo Cafef.

The post Tin vui cho người dân Gia Lai: Chỉ hơn 2 tháng nữa, tuyến cao tốc 44.000 tỷ xuyên qua 3 con đèo hiểm, kết nối Tây Nguyên và Duyên hải Trung bộ sẽ khởi công appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Ông Nguyễn Thanh Nghị: Tập trung phát triển hạ tầng giao thông đa phương thức, đa phương tiện https://www.phatdat.com.vn/news/ong-nguyen-thanh-nghi-tap-trung-phat-trien-ha-tang-giao-thong-da-phuong-thuc-da-phuong-tien/ Thu, 24 Jul 2025 07:26:10 +0000 https://www.phatdat.com.vn/?post_type=news&p=44327 Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị đề nghị tập trung cho hạ tầng giao thông đô thị, kết nối các khu vực và kết nối vùng như khép kín vành đai 2, vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường sắt đô thị, các tuyến quốc lộ… Phó bí […]

The post Ông Nguyễn Thanh Nghị: Tập trung phát triển hạ tầng giao thông đa phương thức, đa phương tiện appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị đề nghị tập trung cho hạ tầng giao thông đô thị, kết nối các khu vực và kết nối vùng như khép kín vành đai 2, vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường sắt đô thị, các tuyến quốc lộ…

Ông Nguyễn Thanh Nghị: Tập trung phát triển hạ tầng giao thông đa phương thức, đa phương tiện - Ảnh 1.

Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị phát biểu tại kỳ họp – Ảnh: HỮU HẠNH

Sáng 24-7, tại Trung tâm hội nghị và triển lãm Bình Dương, HĐND TP.HCM khóa X tổ chức kỳ họp thứ hai (kỳ họp thường lệ giữa năm 2025).

 

Mô hình chính quyền 2 cấp của TP.HCM đã cơ bản thông suốt

Thay mặt Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM phát biểu chỉ đạo kỳ họp, ông Nguyễn Thanh Nghị – phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM – cho rằng đây là kỳ họp có ý nghĩa rất quan trọng, tạo điều kiện, động lực để TP.HCM sau sáp nhập tiếp tục tăng tốc, phát triển bền vững.

TP.HCM mới phải nêu cao tính chủ động, tiên phong, đi đầu trong cải cách thể chế, tổ chức lại bộ máy, đổi mới, nâng cao năng lực quản trị địa phương và năng lực cạnh tranh quốc gia.

Ông Nghị đánh giá sau hơn 3 tuần vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hoạt động của chính quyền xã, phường, đặc khu tại TP.HCM cơ bản thông suốt, ổn định, đúng yêu cầu, mục tiêu và tiến độ đề ra.

Đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức đã khẩn trương bắt nhịp công việc với quyết tâm cao hơn, trách nhiệm lớn hơn, vì nhân dân phục vụ. Việc giải quyết các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp được nhanh chóng, kịp thời, không bị gián đoạn.

Ông Nghị biểu dương những nỗ lực của HĐND TP.HCM và cả hệ thống chính trị trong thời gian qua, để tăng trưởng kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm đạt nhiều kết quả.

 

Đẩy mạnh đồng bộ kết cấu hạ tầng

Nguyễn Thanh Nghị - Ảnh 3.

Đại biểu HĐND TP.HCM tại kỳ họp – Ảnh: HỮU HẠNH

Trong thời gian tới, phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM đề nghị tiếp tục quan tâm triển khai bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp theo hướng tinh gọn, mạnh, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả. Bên cạnh đó cần nhanh chóng rà soát, cập nhật, bổ sung, điều chỉnh quy hoạch TP.HCM và quy hoạch chung.

Tiếp tục tập trung nguồn lực đẩy nhanh xây dựng, hoàn thiện đồng bộ kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội theo hướng hiện đại, thông minh.

Trong đó tập trung cho hạ tầng giao thông đô thị, kết nối các khu vực và kết nối vùng như khép kín vành đai 2, vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường sắt đô thị, các tuyến quốc lộ, cao tốc theo hướng đa phương thức, đa phương tiện để khai thác hiệu quả đặc trưng TP.HCM như đường sắt đô thị, đường bộ, đường thủy, hàng không.

Đặc biệt chú trọng hạ tầng công nghệ, hạ tầng số, trung tâm dữ liệu phục vụ quản lý nhà nước, kết nối các cấp, phát triển hạ tầng cảng biển, cảng hàng không Côn Đảo, hạ tầng năng lượng, hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Đầu tư mạnh mẽ hạ tầng văn hóa, y tế, giáo dục, du lịch, tập trung phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh đề án chỉnh trang đô thị, di dời, bố trí nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch

Ông Nghị cũng yêu cầu tập trung đầu tư Trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm và nâng tầm trung tâm logistics TP.HCM với thế mạnh cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải, xây dựng cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ…

Tập trung cụ thể hóa và triển khai phù hợp với thực tiễn TP.HCM 4 nghị quyết trụ cột chiến lược của Bộ Chính trị gồm nghị quyết 57, 59, 66, 68. Tăng tốc thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trên 8,5%, phấn đấu giải ngân 100% vốn đầu tư công.

 

Đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị yêu cầu khẩn trương hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng các dự án giao thông, công trình trọng điểm như khởi công cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đường sắt đô thị tuyến số 2, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành vành đai 3, chuẩn bị triển khai dự án vành đai 4, TP.HCM – Chơn Thành, dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, Trung tâm tài chính quốc tế…

Bên cạnh đó cần tập trung tháo gỡ các dự án tồn đọng, sớm đưa vào khai thác để phát huy hiệu quả đầu tư, không để lãng phí thất thoát. Quan tâm chăm lo tốt hơn lĩnh vực văn hóa, xã hội, đời sống nhân dân, đảm bảo quốc phòng, an ninh…

Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM cũng đề nghị HĐND TP.HCM tích cực nghiên cứu, nắm chắc tình hình đời sống nhân dân, tiếp nhận và kiến nghị các ý kiến của cử tri đến các cơ quan chức năng để xem xét, giải quyết.

Theo Tuổi trẻ.

The post Ông Nguyễn Thanh Nghị: Tập trung phát triển hạ tầng giao thông đa phương thức, đa phương tiện appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
TS. Cấn Văn Lực: “TP.HCM đang nắm giữ những cơ hội hiếm có để vươn mình thành siêu đô thị tầm quốc tế” https://www.phatdat.com.vn/news/ts-can-van-luc-tp-hcm-dang-nam-giu-nhung-co-hoi-hiem-co-de-vuon-minh-thanh-sieu-do-thi-tam-quoc-te/ Tue, 22 Jul 2025 08:40:17 +0000 https://www.phatdat.com.vn/?post_type=news&p=44303 Sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, TP. HCM đã trở thành siêu đô thị lớn nhất cả nước, với quy mô dân số, kinh tế và không gian đô thị vượt trội. Điều này không chỉ mở ra cơ hội tái cấu trúc toàn diện hạ tầng, quy hoạch và mô […]

The post TS. Cấn Văn Lực: “TP.HCM đang nắm giữ những cơ hội hiếm có để vươn mình thành siêu đô thị tầm quốc tế” appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>
Sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính, TP. HCM đã trở thành siêu đô thị lớn nhất cả nước, với quy mô dân số, kinh tế và không gian đô thị vượt trội. Điều này không chỉ mở ra cơ hội tái cấu trúc toàn diện hạ tầng, quy hoạch và mô hình quản trị mà còn tạo dư địa bứt phá cho thị trường đầu tư bất động sản.

 

Động lực từ quy mô và vị thế kinh tế hàng đầu

Tại hội thảo “Bất động sản siêu đô thị TP. HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội”, TS. Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV đã nhận định rằng, TP.HCM đang nắm giữ những lợi thế và cơ hội hiếm có để vươn mình trở thành một siêu đô thị hiện đại, đa trung tâm, mang tầm khu vực và quốc tế. Ông chỉ rõ:

Với diện tích chiếm khoảng 2% cả nước và dân số tương đương 13,5% dân số quốc gia, TP. HCM không chỉ là đô thị lớn nhất mà còn có nền tảng dân trí cao, phân bố dân cư tương đối đồng đều – một điều kiện thuận lợi cho phát triển đồng bộ và bền vững.

TP. HCM vốn được xem là đầu tàu kinh tế của cả nước, đóng góp tới 23,8% GDP, chiếm 22% kim ngạch xuất nhập khẩu, thu hút 24,2% vốn FDI và đóng góp hơn 33% tổng thu ngân sách quốc gia.

 

TS. Cấn Văn Lực: "TP.HCM đang nắm giữ những cơ hội hiếm có để vươn mình thành siêu đô thị tầm quốc tế"- Ảnh 1.

TS. Cấn Văn Lực – Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV nhận định rằng, TP. HCM đang sở hữu nhiều lợi thế nền tảng để bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn mới.

 

Không chỉ dẫn đầu về quy mô kinh tế, TP.HCM còn là địa phương tiên phong trong việc thí điểm và triển khai cơ chế chính sách đặc thù. Trong đó, nổi bật là Nghị quyết 98/2023/QH15 về cơ chế phát triển riêng cho TP. HCM, Nghị quyết 222/2025/QH15 về xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM và Đà Nẵng, cùng với định hướng chiến lược phát triển đô thị của lãnh đạo Đảng, Nhà nước.

Thành phố cũng đang có lợi thế rõ rệt nhờ mô hình phát triển đa ngành, đa lĩnh vực. Với thế mạnh về dịch vụ tài chính, công nghiệp, logistics, công nghệ cao, du lịch và kinh tế biển, TP. HCM được định vị là trung tâm tài chính – công nghiệp – công nghệ hàng đầu cả nước, hướng tới mục tiêu lọt Top 100 hệ sinh thái khởi nghiệp toàn cầu.

“Với tổng hòa các yếu tố về quy mô, chính sách, kinh tế, hạ tầng và công nghệ, TP. HCM đang đứng trước thời cơ bứt phá mạnh mẽ để hiện thực hóa tầm nhìn trở thành một siêu đô thị hàng đầu, xứng đáng là hạt nhân phát triển năng động và đầu tàu tăng trưởng của cả nước”, TS. Cấn Văn Lực khẳng định.

 

Sức hút với dòng vốn đầu tư: Từ Bắc vào Nam

Chính những động lực tăng trưởng mạnh mẽ nói trên đã lý giải cho xu hướng các sàn giao dịch bất động sản và nhà đầu tư từ phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội, đang mạnh mẽ “Nam tiến”. Theo TS. Cấn Văn Lực, xu hướng dịch chuyển dòng tiền này xuất phát từ ba lý do then chốt.

Thứ nhất, quy mô vượt trội, sau khi thực hiện sáp nhập, TP.HCM hiện nay có quy mô dân số và diện tích lớn hơn rất nhiều, thậm chí gần gấp đôi so với TP. Hà Nội. Điều này tạo ra thị trường lớn hơn rõ rệt cả về nhu cầu tiêu dùng lẫn phát triển đô thị.

Thứ hai, cấu trúc thị trường bất động sản đa dạng và năng động. TP.HCM đang sở hữu đầy đủ các phân khúc bất động sản, từ nhà ở, thương mại, công nghiệp, logistics cho đến nghỉ dưỡng.

Thứ ba, nhu cầu nhà ở cao và thực chất hơn. TP.HCM đang là nơi tập trung lực lượng lao động đông đảo, đặc biệt là công nhân làm việc trong các khu công nghiệp và chế xuất. Điều này kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, nhà lưu trú, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội.

Mặt khác, giá bất động sản tại TP. Hà Nội thời gian qua đã tăng với tốc độ nhanh, thậm chí vượt TP.HCM, khiến dư địa tăng giá trong tương lai bị thu hẹp. Trong khi đó, nhiều khu vực thuộc TP.HCM như Bình Dương (cũ) hay Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) vẫn còn tiềm năng tăng trưởng nhờ quỹ đất lớn, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ và nhu cầu thực tế từ cư dân, doanh nghiệp ngày càng rõ nét.

Đây chính là những yếu tố mang tính nền tảng, góp phần củng cố vai trò “đầu tàu” kinh tế của TP.HCM, cũng như tăng sức hút đối với các dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

 

TS. Cấn Văn Lực: "TP.HCM đang nắm giữ những cơ hội hiếm có để vươn mình thành siêu đô thị tầm quốc tế"- Ảnh 2.

Thị trường bất động sản “siêu đô thị” TP. HCM đang thu hút làn sóng “Nam tiến” của các nhà đầu tư phía Bắc. (Ảnh minh hoạ: Nhật Thịnh/Báo Thanh niên).

 

Chiến lược đầu tư trong bối cảnh siêu đô thị

Dưới góc nhìn đầu tư, TS. Cấn Văn Lực nhận định rằng, việc phát triển các siêu đô thị, đặc biệt là tại TP.HCM, đang mở ra cơ hội rất lớn cho cả nhà đầu tư trực tiếp lẫn gián tiếp. Tuy nhiên, để tận dụng hiệu quả, nhà đầu tư cần một chiến lược bài bản, có tính chọn lọc và khả năng thích ứng linh hoạt với môi trường đầu tư nhiều biến động.

Ông đưa ra 5 lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư:

Thứ nhất là chủ động tìm hiểu, cập nhật thông tin về quy hoạch và kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, nhất là các trục tăng trưởng mới, các khu đô thị vệ tinh và hạ tầng liên vùng.

Thứ hai là nhận diện rõ cơ hội và thách thức khi đầu tư, kinh doanh tại một đô thị có quy mô và tốc độ phát triển nhanh, đi kèm nhiều yếu tố thay đổi như TP.HCM.

Thứ ba là xác định rõ mục tiêu đầu tư và khẩu vị rủi ro. Nhà đầu tư cần hiểu rõ mình muốn gì, tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn hay đầu tư chiến lược dài hạn? Ưu tiên an toàn hay chấp nhận rủi ro cao để đổi lấy lợi nhuận lớn?

Thứ tư là lựa chọn phương thức đầu tư phù hợp. Đó là tự thực hiện, hợp tác cùng đối tác địa phương, hay thông qua các tổ chức tư vấn, quỹ đầu tư, mô hình liên doanh?

Thứ năm là chuẩn bị kỹ lưỡng về nguồn lực tài chính và năng lực triển khai, nhằm đảm bảo khả năng theo đuổi dự án đến cùng, đặc biệt trong bối cảnh cạnh tranh cao và quá trình phê duyệt, vận hành ngày càng đòi hỏi chuyên môn sâu.

Có thể thấy, sự thay đổi về địa giới hành chính TP.HCM không chỉ là bước ngoặt về hành chính – địa lý, mà còn là cơ hội lớn để định hình lại vai trò đầu tàu kinh tế của thành phố. Trong bối cảnh dòng vốn đang tái định vị và thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, việc nhận diện đúng cơ hội và chuẩn bị chiến lược đầu tư phù hợp sẽ là chìa khóa thành công cho các nhà đầu tư đang hướng về miền Nam.

The post TS. Cấn Văn Lực: “TP.HCM đang nắm giữ những cơ hội hiếm có để vươn mình thành siêu đô thị tầm quốc tế” appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

]]>