Trong một chia sẻ với báo chí gần đây, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết Phát Đạt đang ráo riết đàm phán nhiều dự án có quy mô lớn để mở tiếp một hướng phát triển vào trung tâm các đại đô thị. Điểm nhấn của mũi chiến lược này là Phát Đạt không chỉ chú trọng quy mô vốn đầu tư, mà còn hướng đến tính biểu tượng của dự án. Theo đó, nếu diễn biến theo đúng dự kiến, các dự án này được đầu tư đồng bộ từ hạ tầng, kiến trúc đến hệ tiện ích, với mục tiêu kiến tạo những môi trường sống chuẩn mực và mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng.

Đây là bước đi phù hợp với xu hướng phát triển bền vững trong phát triển bất động sản, nơi mỗi dự án không còn chỉ là sản phẩm bất động sản đơn thuần, mà còn có giá trị về văn hóa – xã hội lâu dài, đặc biệt là đáp ứng phong cách sống theo tiêu chuẩn ngày càng cao của cư dân.

The EverRich Infinity là một trong những dự án Phát Đạt đã phát triển thành công tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Trong thời gian qua, Phát Đạt đã tập trung mở rộng quỹ đất và phát triển dự án tại các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là các địa bàn giàu tiềm năng, có tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở và đầu tư bền vững.

Mũi chiến lược đó đã mang lại cho Phát Đạt quỹ đất lớn, ước tính sẽ sớm đạt đến mức 1.000 ha chỉ tính riêng địa bàn thuộc TP.HCM và vùng phụ cận như Đồng Nai. Qua đó, Công ty đã củng cố năng lực triển khai dự án và tạo được nguồn sản phẩm dồi dào cho ít nhất 5 năm tới.

Dự án Thuận An 1&2 đang được Phát Đạt chuẩn bị một kế hoạch tối ưu.

Từ bàn đạp này, khi thị trường tích cực trở lại, Phát Đạt tổ chức mũi tiến công mới – chinh phục vùng lõi đô thị. Đây là bước đi nhằm giúp Phát Đạt tạo hiệu ứng cộng hưởng. Thứ nhất là doanh thu và hiệu quả tài chính. Các trung tâm đô thị như TP.HCM và Hà Nội là nơi tập trung nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ sôi động nhất, đảm bảo dự án có khả năng được hấp thụ cao và giá trị gia tăng lâu dài.

Thứ hai là mục tiêu nâng tầm thương hiệu. Các dự án quy mô lớn, mang tính biểu tượng ở trung tâm sẽ khẳng định vị thế của Phát Đạt, nâng tầm thương hiệu trên thị trường trong nước và cả quốc tế. Thông qua đó, sẽ gia tăng tầm ảnh hưởng và hiệu quả cho cả những dự án trên các vùng vệ tinh.

Mặt khác, khi triển khai được dự án có tầm vóc tại các khu vực đô thị sầm uất nhất, Phát Đạt có thể thực thi tầm nhìn lớn của một nhà phát triển dự án bất động sản chuyên nghiệp, chứng minh rõ nét khả năng áp dụng tiêu chuẩn quốc tế và năng lực cạnh tranh trên phân khúc khốc liệt nhất của thị trường bất động sản.

Để triển khai chiến lược hướng về nội đô, nguồn lực tài chính là yếu tố then chốt. Phát Đạt hiện đang tập trung toàn lực để tạo dòng tiền mạnh, từ thúc đẩy thu hồi công nợ, bán hàng đến hợp tác với các đối tác lớn. Dự án La Pura đang có sức hấp thụ tốt cùng với Quy Nhơn Iconic vừa mở bán đợt mới ngay sau kỳ nghỉ lễ được kỳ vọng là những nguồn thu sớm cho Phát Đạt trong những tháng cuối năm 2025. Việc hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước cũng đang được xúc tiến tích cực.

Quy Nhơn Iconic được mở bán đợt mới ngay sau kỳ nghỉ lễ Quốc khánh.

Ban lãnh đạo của Phát Đạt cho biết công ty cũng đang tiếp tục tái sắp xếp cơ cấu danh mục đầu tư, đánh giá triển vọng, thứ tự ưu tiên và kế hoạch cho từng dự án để có lựa chọn hiệu quả nhất trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chuyển động rất nhanh.

Bên cạnh đó, ban lãnh đạo của Phát Đạt cũng chuẩn bị các nguồn lực cá nhân để sẵn sàng hỗ trợ kịp thời cho Công ty, giúp triển khai chiến lược đúng định hướng và hiệu quả. Một đặc điểm quan trọng ở Phát Đạt khiến nhà đầu tư giữ vững lòng tin là tính cam kết cao độ của ban lãnh đạo đối với sự nghiệp của Công ty. Điều này tạo nên sức kiên định của Phát Đạt trong bối cảnh khó khăn, khả năng xoay chuyển và ứng biến hiệu quả trước tình thế khắc nghiệt và sức bật mạnh mẽ khi thị trường phục hồi.

Được biết, hiện nay, việc đàm phán mua dự án được Phát Đạt thúc đẩy rất mạnh để nhanh chóng triển khai mũi chiến lược vào trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hà Nội… Bên cạnh tốc độ, Phát Đạt cũng luôn chú trọng tính kỷ luật để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững của kế hoạch tăng trưởng, đặc biệt là hiệu quả về dài hạn cho kế hoạch 2025 – 2030 của Công ty.

The post Phát Đạt mở hướng chiến lược mới vào vùng lõi các đô thị lớn appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Từ chiến lược “phủ sóng” các vùng vệ tinh đến vùng lõi đô thị

Thời gian qua, Phát Đạt đã tập trung mở rộng quỹ đất và triển khai dự án tại các đô thị vệ tinh của TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Hướng đi này vừa giúp công ty khai thác nhu cầu nhà ở và đầu tư đang tăng mạnh, vừa phân tán rủi ro trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động.

Chiến lược phát triển trên vùng vệ tinh đã mang lại cho Phát Đạt lợi thế lớn về quỹ đất, nâng cao năng lực cạnh tranh và nguồn dự án dồi dào cho nhu cầu triển khai kinh doanh từ nay đến ít nhất 5 năm sau. Đây cũng là “bàn đạp” quan trọng để công ty tiến tới bước đi tham vọng hơn: chinh phục vùng lõi đô thị lớn với các dự án mang tính biểu tượng, giá trị đầu tư lên tới vài nghìn tỷ đồng.

Theo tiết lộ gần đây của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt, Phát Đạt hiện đang trong quá trình đàm phán một loạt dự án tại trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Hà Nội. Trong đó, một số dự án có quy mô rất lớn.

The EverRich Infinity là một trong những dự án Phát Đạt đã phát triển thành công tại trung tâm TP.HCM.

Điểm nhấn của mũi chiến lược này là sự tập trung vào giá trị biểu tượng của dự án, chứ không chỉ ở quy mô. Các dự án sẽ được đầu tư đồng bộ từ hạ tầng, kiến trúc đến tiện ích, hướng tới nâng cao chuẩn mực sống đô thị và tạo ra giá trị vượt trội cho khách hàng. Đây là hướng đi phù hợp với xu thế phát triển bất động sản bền vững.

Để triển khai mũi chiến lược mới này, Phát Đạt khẩn trương huy động nguồn lực tài chính. Chính vì vậy, ông Nguyễn Văn Đạt đã thể hiện rõ sự quyết đoán và cam kết thông qua bước đi bán 88 triệu cổ phiếu PDR trong phần sở hữu cá nhân của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, dự kiến thu về khoảng 2.000 tỷ đồng, chuyển hóa thành nguồn lực để sẵn sàng hỗ trợ công ty.

Đây không phải lần đầu ông Đạt dùng tài sản cá nhân để tiếp sức cho Phát Đạt. Cuối năm 2022, khi khủng hoảng nợ trái phiếu bao trùm thị trường, ông đã bán tài sản riêng trị giá hơn 2.000 tỷ đồng góp phần giúp công ty tất toán nợ, bảo vệ cam kết với các trái chủ. Hành động ấy giúp Phát Đạt trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản vượt qua khủng hoảng sớm nhất, giữ vững uy tín với nhà đầu tư.

Lần này, động thái chuẩn bị nguồn lực cá nhân của ông không chỉ là sự tiếp nối tinh thần trách nhiệm, mà còn là bước đi chiến lược khôn ngoan. Bởi lẽ, thị trường bất động sản đang chuyển biến tích cực và vận động rất nhanh, cơ hội lớn chắc chắn chỉ dành cho những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh và hành động quyết đoán mới có thể nắm bắt kịp thời.

Nâng tầm vị thế tại trung tâm các đô thị sầm uất

Việc tiến vào vùng lõi các đô thị lớn có nhiều ý nghĩa chiến lược với Phát Đạt. Trước hết, đây là nơi tập trung nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ nhộn nhịp và bền vững nhất, đảm bảo cho các dự án khả năng thanh khoản cao và giá trị gia tăng lâu dài.

Dự án Millennium cũng là một dấu ấn của Phát Đạt trên địa bàn trung tâm TP.HCM.

Thứ hai, các dự án tại trung tâm đô thị thường mang tính biểu tượng, nâng cao vị thế thương hiệu. Với Phát Đạt, việc phát triển thành công những dự án mới ở TP.HCM hay Hà Nội sẽ là minh chứng rõ ràng cho năng lực quản trị, triển khai và khát vọng vươn tầm quốc tế.

Thứ ba, chiến lược này sẽ tạo ra hiệu ứng cộng hưởng với các dự án vệ tinh trước đó. Các dự án vùng lõi sẽ nâng giá trị thương hiệu, từ đó gia tăng sức hút và thanh khoản cho cả danh mục dự án vệ tinh.

Điều đáng ghi nhận là Phát Đạt không vội vã và không bất chấp rủi ro trước cơ hội lớn. Công ty đã có một giai đoạn chuẩn bị kỹ lưỡng bằng cách tái cấu trúc tài chính, củng cố dòng tiền và triển khai các dự án vệ tinh. Nhờ đó, khi mở mũi chiến lược mới, Phát Đạt có quy hoạch rõ ràng về nguồn lực và từng bước tiếp cận, triển khai hợp lý.

Đây chính là quan điểm của chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt: “Phát triển với tốc độ cao nhưng kỷ luật và quản lý tốt rủi ro”.  Sự thận trọng nhưng quyết đoán này tạo nên niềm tin cho nhà đầu tư và thị trường.

Theo kế hoạch 2025 – 2030, Phát Đạt đặt mục tiêu kiến tạo một kỷ nguyên tăng trưởng mới, với ba trụ cột: tốc độ – hiệu quả – bền vững. Tốc độ để nắm bắt cơ hội, hiệu quả để đảm bảo lợi nhuận ổn định và bền vững để kiến tạo giá trị dài hạn cho các bên liên quan.

Mũi chiến lược tiến vào vùng lõi đô thị lớn chính là biểu hiện cụ thể của tầm nhìn ấy. Đây không chỉ là cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ về quy mô, mà còn cho thấy khát vọng đưa Phát Đạt trở thành thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, tiệm cận chuẩn mực quốc tế.

The post Phát Đạt mở mũi chiến lược mới: Từ đô thị vệ tinh đến chinh phục vùng lõi đô thị lớn appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

“Lãnh đạo doanh nghiệp không chỉ ngồi chờ thị trường, mà phải chủ động kiến tạo thời cơ”. Đây là tâm thế của Ban lãnh đạo tại Phát Đạt.

Ông Đạt khẳng định: “Cá nhân tôi có thể hy sinh lợi ích ngắn hạn, nhưng đổi lại, Phát Đạt và cổ đông sẽ có được lợi ích dài hạn, bền vững hơn.”

Cuối năm 2022, giữa bối cảnh khủng hoảng nợ trái phiếu bao trùm toàn thị trường, ông Đạt cũng đã từng bán tài sản cá nhân hơn 2.000 tỷ đồng để giúp Phát Đạt tất toán nợ, đảm bảo cam kết với các trái chủ. Chính quyết định dũng cảm ấy đã đưa Phát Đạt sớm thoát khỏi vòng xoáy khủng hoảng, giữ vững niềm tin trước các bên liên quan và lấy lại đà phục hồi nhanh hơn.

Lần này, với gần 2.000 tỷ đồng dự kiến thu về, ông Đạt góp phần chuẩn bị “bệ phóng” cho kế hoạch bứt phá của Phát Đạt ngay khi thị trường đang chuyển biến tích cực. Bên cạnh loạt dự án đang triển khai, Phát Đạt vừa quyết định đẩy mạnh hướng đi mới hướng về khu vực trung tâm các đô thị lớn thông qua đàm phán mua lại một số dự án quy mô thuộc vùng lõi đô thị TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Hà Nội.

Với quyết định mang tính chiến lược đó, ban lãnh đạo của Phát Đạt cho biết đang chuẩn bị nguồn tài chính rất mạnh cùng hành động khẩn trương và quyết đoán.

Sau chuyển nhượng, hiện ông Đạt vẫn là cổ đông lớn nhất của Phát Đạt với tỷ lệ nắm giữ 36,45% cổ phần. Điều đó khẳng định rõ ông không chỉ là người sáng lập, mà còn là nhà lãnh đạo sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân ngắn hạn để tối ưu lợi ích chung của Công ty. Với triết lý “tốc độ phải đi cùng kỷ luật”, ông Nguyễn Văn Đạt đang cho thấy sự quyết liệt trong việc kiến tạo chiến lược tăng trưởng bứt phá cho Phát Đạt như đã công bố.

The post Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt: Hy sinh lợi ích cá nhân ngắn hạn để kiến tạo tương lai dài hạn cho Phát Đạt appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Sau quá trình sắp xếp lại địa giới hành chính, TP.HCM hướng tới quy mô của một siêu đô thị hiện đại. Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá bán tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của số đông người dân. Điều này tất yếu dẫn đến xu hướng dịch chuyển dân cư, đầu tư và phát triển về các khu vực vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Vì vậy, các khu vực này được xem là “mỏ vàng” để khai thác của ngành bất động sản và là động lực tăng trưởng của nền kinh tế – xã hội phía Nam giai đoạn 2025–2030.

Đến nay, đã có thể thấy rõ lợi thế và triển vọng để các đô thị vệ tinh nhanh chóng hình thành. Thứ nhất là hạ tầng kết nối đồng bộ với hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành… Vùng Đông Nam bộ đang hoàn thành mạng lưới giao thông có tính kết nối cao.

Dự án La Pura tại phường Bình Hòa do Phát Đạt phát triển có quy mô 3,7ha với 4.966 sản phẩm, đang được thị trường đón nhận rất tốt.

Từ hạ tầng giao thông, các trục kinh tế được thúc đẩy nhanh hơn, đồng nghĩa với nhu cầu lao động và dịch vụ. Điều này khiến tốc độ dịch chuyển dân cư tăng mạnh, kéo theo nhu cầu nhà ở bùng nổ. Quỹ đất của các khu vực này còn rộng và giá còn hợp lý đủ để tạo điều kiện cho việc phát triển những khu đô thị quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Ban lãnh đạo của Phát Đạt cho biết đã sớm nhìn thấy bức tranh đó nên đã nhanh nhạy mở rộng quỹ đất, tích lũy nguồn lực và chuẩn bị cho mũi phát triển chiến lược tại các đô thị vệ tinh.

Theo thông tin gần nhất, quỹ đất của Phát Đạt tại TP.HCM và vùng phụ cận đã vượt 500 ha. Trong đó, phần lớn tập trung tại các khu vực đã có đủ điều kiện để sẵn sàng phát triển mạnh, trên các trục giao thông chính yếu. Đáng chú ý hơn, doanh nghiệp này vẫn đang tiếp tục mở rộng quỹ đất Đồng Nai – một thị trường được dự báo sẽ bùng nổ nhờ hạ tầng liên vùng.

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 với quy mô 5.970 sản phẩm căn hộ nhiều loại diện tích đang chuẩn bị đưa ra thị trường.

Với lợi thế quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch và trải dài từ nội đô đến ngoại vi, Phát Đạt có đủ điều kiện để triển khai chuỗi dự án theo hướng cung cấp không gian sống chất lượng cao với dịch vụ đồng bộ. Công ty hướng về phân khúc chung cư tầm trung, có giá thành hợp lý để đáp ứng tốt nhu cầu hiện hữu. Từ đó, tạo ra nguồn cung sản phẩm đa dạng và dồi dào, đón lấy mãi lực hợp lý, có được dòng doanh thu nhanh và hiệu quả cao. Đây được xem là hướng đi khôn ngoan trong bối cảnh thị trường đòi hỏi sản phẩm có tính thực chất như hiện nay.

Một cơ sở khác để Phát Đạt tự tin về đầu ra của sản phẩm là kinh nghiệm phát triển dự án. Phát Đạt hiểu rõ nhu cầu thị trường để thiết kế sản phẩm phù hợp cho từng địa bàn. Đây là “chìa khóa” để các dự án trên các đô thị vệ tinh vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa có tiềm năng đầu tư lâu dài.

Dự án căn hộ cao cấp Serenity Phước Hải với 3.010 sản phẩm cũng đang được mong đợi.

Một điểm đáng chú ý khác là bên cạnh tích lũy nội lực, Phát Đạt còn chủ động tìm kiếm hợp tác chiến lược với các đối tác lớn trong và ngoài nước. Quỹ đất sạch, kinh nghiệm triển khai dự án và hiểu biết thị trường của Phát Đạt là hấp lực với các nhà đầu tư.

Trong bối cảnh dòng vốn quốc tế đang quan tâm cao đến thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở trên các đô thị vệ tinh, Phát Đạt có nhiều lợi thế để trở thành đối tác ưu tiên.

Việc kết hợp với các tập đoàn có tiềm lực tài chính, công nghệ và kinh nghiệm phát triển quốc tế sẽ giúp Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ, giảm thiểu rủi ro và tạo nên những dự án hiệu quả.

The post Phát Đạt thúc đẩy triển vọng tăng trưởng từ các đô thị vệ tinh appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Theo Nghị quyết Hội đồng Quản trị số 20/2025/HĐQT-QĐ ngày 13/8/2025, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua việc điều chỉnh vốn điều lệ sau khi hoàn tất phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu.

Cụ thể:

• Vốn điều lệ trước khi thay đổi: 9.072.350.830.000 đồng (Chín nghìn không trăm bảy mươi hai tỷ ba trăm năm mươi triệu tám trăm ba mươi nghìn đồng).
• Vốn điều lệ sau khi thay đổi: 9.798.093.790.000 đồng (Chín nghìn bảy trăm chín mươi tám tỷ không trăm chín mươi ba triệu bảy trăm chín mươi nghìn đồng).

Hình thức tăng vốn là phát hành cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu (phát hành thêm 72.574.296 cổ phiếu phổ thông, với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu). Thời điểm thay đổi vốn điều lệ là ngày 13/08/2025.

Việc điều chỉnh vốn điều lệ kéo theo việc sửa đổi Điều lệ Công ty. Cụ thể, Khoản 1 Điều 7 của Điều lệ Công ty được thay đổi như sau:

“Điều 7. Vốn điều lệ, cổ phần, cổ đông sáng lập

Vốn điều lệ của Công ty tại thời điểm thông qua Điều lệ này là 9.798.093.790.000 đồng (Bằng chữ: Chín nghìn bảy trăm chín mươi tám tỷ không trăm chín mươi ba triệu bảy trăm chín mươi nghìn đồng). Vốn điều lệ của Công ty được chia thành 979.809.379 (Chín trăm bảy mươi chín triệu tám trăm lẻ chín nghìn ba trăm bảy mươi chín) cổ phần, với mệnh giá là 10.000 đồng (Mười nghìn đồng)/cổ phần.”

The post Phát Đạt tăng vốn điều lệ lên gần 9.800 tỷ đồng, sửa đổi Điều lệ Công ty appeared first on Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).