Phát Đạt tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026, mở khóa chu kỳ tăng trưởng mới

TP.HCM, ngày 16/04/2026. Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại sảnh Lotus, khách sạn Rex, phường Sài Gòn, đánh dấu bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện. 

Toàn cảnh Đại hội.

PDR 2025: ĐẨY MẠNH TÁI CẤU TRÚC NỀN TẢNG, CỦNG CỐ NỘI LỰC

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục điều chỉnh mạnh về dòng vốn, pháp lý và niềm tin, PDR xác định năm 2025 là giai đoạn bản lề để tái thiết nền tảng và chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới. Theo đó, Công ty triển khai đồng bộ tái cấu trúc trên ba trụ cột: danh mục đầu tư, nền tảng tài chính và hệ thống quản trị – vận hành.

Chủ tịch Hội đồng Quản trị Nguyễn Văn Đạt phát biểu khai mạc Đại hội.

Trên phương diện danh mục dự án, PDR tiến hành rà soát toàn diện, chủ động chuyển nhượng các dự án không còn phù hợp với định hướng chiến lược mới, tái đầu tư nguồn lực vào các dự án có tiềm năng cao hơn, đặc biệt là tại thị trường TP.HCM và Đồng Nai. Các bước đi này giúp sắp xếp lại danh mục ưu tiên, nâng cao hiệu quả phân bổ vốn và tăng tốc khả năng tái đầu tư.

Về tài chính, các hoạt động hợp tác và chuyển nhượng hợp lý trong năm đã góp phần cải thiện dòng tiền và củng cố nguồn lực. Đồng thời, cấu trúc nguồn vốn được điều chỉnh theo hướng thận trọng hơn, với đòn bẩy tài chính được kiểm soát ở mức phù hợp.

Ở khía cạnh quản trị – vận hành, PDR tập trung nâng cấp hệ thống, quy trình và củng cố đội ngũ theo hướng chuyên nghiệp, trách nhiệm và có năng lực thích ứng với yêu cầu mới của thị trường.

Ông Bùi Quang Anh Vũ – Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh 2025 tại ĐHĐCĐ 2026.

Nhờ các giải pháp được triển khai đồng bộ, kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận sự cải thiện tích cực với tổng doanh thu đạt 1.964 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 651 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 515 tỷ đồng, tăng 3,3 lần so với cùng kỳ.

Đồng thời, các chỉ số tài chính cho thấy nền tảng tài chính được củng cố rõ rệt, với tổng tài sản hợp nhất đạt trên 27.270 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu khoảng 12.424 tỷ đồng, phản ánh mức độ tự chủ tài chính và năng lực tích lũy nội tại được nâng cao.

PDR 2026: MỞ KHÓA CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI, HƯỚNG TỚI GIÁ TRỊ DÀI HẠN

Bước sang năm 2026 – năm bản lề của chiến lược 2026–2030, PDR chuyển từ trạng thái chuẩn bị sang triển khai, với mục tiêu không chỉ khôi phục tốc độ tăng trưởng mà còn thiết lập lại chất lượng tăng trưởng theo hướng bền vững và có kiểm soát.

Công ty đặt kế hoạch doanh thu 8.830 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.788 tỷ đồng, lợi nhuận sau trích lập dự phòng và thuế 868 tỷ đồng, phản ánh cách tiếp cận thận trọng nhưng có cơ sở, cân bằng giữa mục tiêu tăng trưởng và khả năng thực thi trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Cổ đông tham gia đặt câu hỏi trong Đại hội.

Trọng tâm của năm là triển khai đồng bộ xây dựng và bán hàng đối với 06 dự án trọng điểm đã được chuẩn bị trong giai đoạn trước tại các khu vực thị trường chiến lược. Danh mục này không chỉ nhằm tạo doanh thu trong ngắn hạn mà còn đóng vai trò kích hoạt toàn bộ chu kỳ tăng trưởng của giai đoạn 2026–2030.

Song song đó, PDR đặt nhiệm vụ ưu tiên là tiếp tục duy trì kỷ luật tài chính, kiểm soát chi phí, tối ưu dòng tiền và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. Đồng thời, Công ty cũng định hướng đẩy mạnh phát triển thương hiệu, chuyển đổi số và tích hợp tiêu chuẩn ESG vào toàn bộ quá trình phát triển dự án nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn.

Chủ tọa đoàn trả lời các câu hỏi của cổ đông trong phần Thảo luận.

Đáng chú ý, các dự án BT được xác định là một trong những trụ cột tăng trưởng trong chu kỳ mới. Công ty tiếp tục xử lý các dự án BT tồn đọng và từng bước triển khai các dự án BT mới, hướng tới hình thành một động lực tăng trưởng bổ sung bên cạnh hoạt động phát triển dự án bất động sản.

Trong dài hạn, PDR đặt mục tiêu đạt doanh thu tích lũy 44.848 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.812 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2030, đồng thời hướng tới mức vốn hóa 2,2 tỷ USD vào năm 2028, qua đó từng bước nâng cao vị thế trên thị trường.

TĂNG CƯỜNG NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH CHO GIAI ĐOẠN MỚI

Tại Đại hội, HĐQT của PDR đã trình cổ đông thông qua các phương án quan trọng nhằm tăng cường năng lực tài chính cho giai đoạn sắp tới.

Cụ thể, Công ty dự kiến chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1, với tổng giá trị huy động dự kiến hơn 1.995 tỷ đồng. Đồng thời, Đại hội cũng thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 10%, tương ứng tổng giá trị phát hành tối đa khoảng 1.197 tỷ đồng.

Cổ đông thực hiện bỏ phiếu biểu quyết vào thùng phiếu.

Nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, đầu tư vào các dự án trọng điểm và mở rộng danh mục đầu tư chiến lược, qua đó nâng cao năng lực triển khai và tiếp tục củng cố nền tảng tài chính.

Với nền tảng nội lực liên tục được nâng cấp, PDR đang bước vào giai đoạn phát triển tiếp theo với định hướng rõ ràng hơn, kỷ luật hơn và năng lực thực thi cao hơn, hướng tới tăng trưởng bền vững và tạo giá trị dài hạn.