Bản tin Nhà đầu tư tháng 04/2026:
ĐHĐCĐ thường niên 2026 – Kiến tạo từ nội lực

Ngày 21/04/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR: HOSE) phát hành Bản tin Nhà đầu tư tháng 04/2026, cập nhật tình hình hoạt động, các giải thưởng đạt được và tiến độ triển khai dự án trong tháng, đồng thời tổng hợp các nội dung trọng tâm đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026.

Giữ vững vị thế Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản Uy tín 6 năm liên tiếp 

Phát Đạt tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu khi lần thứ 6 liên tiếp được vinh danh trong Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín (2021-2026) theo công bố của Vietnam Report. Kết quả này minh chứng cho năng lực quản trị nhạy bén và khả năng thích ứng linh hoạt của doanh nghiệp thông qua chiến lược tái cấu trúc quyết liệt, tập trung nguồn lực vào các dự án trọng điểm tại TP.HCM và Đồng Nai.

Lusso SaiGon: Chuẩn sống sang mang dấu ấn WorldHotels (BWH Hotels)

Phát Đạt chính thức ký kết hợp tác cùng WorldHotels thương hiệu cao cấp nhất thuộc tập đoàn BWH Hotels– để quản lý vận hành tòa tháp Lusso Saigon, TP.HCM. Việc bắt tay với đối tác sở hữu mạng lưới 4.300 khách sạn toàn cầu không chỉ bảo chứng cho chất lượng dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế mà còn gia tăng giá trị tài sản bền vững cho các nhà đầu tư.

Ông Bùi Quang Anh Vũ – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Phát Đạt (thứ 3 từ trái sang) tham gia ký kết cùng lãnh đạo cấp cao BWH Hotels.

Công bố báo cáo thường niên: “Kiến tạo từ nội lực”

Phát Đạt chính thức phát hành Báo cáo thường niên 2025 với thông điệp chủ đạo là phát huy sức mạnh nội tại để vượt qua thách thức thị trường. Báo cáo khắc họa chi tiết hành trình tái cấu trúc toàn diện, từ việc tối ưu hóa cấu trúc tài chính đến việc tập trung nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm có tính thanh khoản cao. Với nền tảng quản trị vững chắc và sự kiên định trong chiến lược, PDR khẳng định vị thế sẵn sàng cho một chu kỳ tăng trưởng mới bền vững hơn, tiếp tục tạo ra giá trị gia tăng cho Quý Cổ đông và các bên liên quan.

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt hoàn tất mua thêm 3 triệu cổ phiếu PDR

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất mua thêm 3 triệu cổ phiếu PDR, tiếp tục nâng cao tỷ lệ sở hữu và khẳng định vị thế cổ đông lớn nhất tại Công ty. Giao dịch này là tín hiệu tích cực về niềm tin của Ban lãnh đạo vào chiến lược phát triển bền vững và giá trị nội tại của doanh nghiệp trong giai đoạn then chốt.

TỔNG HỢP NỘI DUNG TRỌNG TÂM ĐHĐCĐ THƯỜNG NIÊN PDR 2026

Kế hoạch kinh doanh năm 2026

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Ban Lãnh đạo PDR cho biết, năm 2026 được xác định là năm bản lề của chiến lược 5 năm 2026 – 2030, đánh dấu sự chuyển mình từ trạng thái chuẩn bị sang triển khai quyết liệt để thiết lập chất lượng tăng trưởng bền vững. Với mục tiêu chiến lược là phục hồi tốc độ tăng trưởng và kiểm soát rủi ro chặt chẽ trong bối cảnh thị trường biến động, Ban Lãnh đạo kỳ vọng lợi nhuận năm 2026 sẽ tăng trưởng gấp đôi so với năm 2025.

Trong đó, các chỉ tiêu chính gồm:

• Doanh thu: 8.830 tỷ đồng
• Lợi nhuận trước thuế: 1.788 tỷ đồng
• Lợi nhuận sau trích lập dự phòng và thuế: 868 tỷ đồng

Cập nhật tiến độ các dự án trọng điểm

1. Thuận An 1 & 2 (TP.HCM): Thuận An 1 đã hoàn tất thu về hơn 1.901 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng cổ phần. Trong khi, Thuận An 2 dự kiến tiếp tục thực hiện lộ trình chuyển nhượng trong năm 2026.

2. Dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám (TP.HCM): Tổng mức đầu tư khoảng 5.500 tỷ đồng; dự kiến hoàn thiện pháp lý và khởi công trong năm 2026; mở bán vào Quý IV/2026 – Quý I/2027.

3. Quy Nhơn Iconic: Tập trung hoàn tất bán hàng và ghi nhận dòng tiền trong năm 2026.

4. Serenity Phước Hải: Đang hoàn thiện giấy phép xây dựng để sẵn sàng thi công.

5. Poulo Condor (Côn Đảo) & Hàn River (Đà Nẵng): Tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý theo kế hoạch.

6. La Pura: Dự án kinh doanh hiệu quả, PDR là nhà phát triển tham gia quản lý dự án và qua đó ghi nhận khoảng 400 tỷ đồng doanh thu, đồng thời thực hiện thu hồi công nợ cho Công ty.

7. Đối với lĩnh vực khu công nghiệp: Công ty cùng Công ty Phát Đạt KCN đang triển khai các thủ tục pháp lý để phát triển các dự án tại Quảng Ngãi, Tây Ninh, Đồng Tháp. Với tổng quy mô các khu vực này ước tính hơn 2000 ha.

Các dự án BT và đề xuất đầy tư mới tại TP.HCM

Trong 5 năm tới, PDR xác định mô hình hoạt động dựa trên 2 trụ cột chính là Bất động sản thương mại và Dự án BT.

PDR sẽ tiếp tục  đồng hành cùng TP.HCM trong các dự án hạ tầng, PDR chứng minh năng lực phát triển vượt trội, tạo tiền đề để được giao các quỹ đất đối ứng đắc địa tại TP.HCM.

Đối với danh mục dự án hiện hữu, dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng có thể không tiếp tục triển khai nếu điều kiện thực tế không còn phù hợp, trước mắt đã triển khai hạng mục công viên phục vụ cộng đồng.

Bên cạnh đó, PDR đang đề xuất tham gia 2 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư dự kiến 24.000 tỷ đồng. Đầu tiên là dự án bệnh viện Ung Bướu (1000 giường) với tổng mức đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, đã được Thành phố chấp thuận chủ trương. Thứ hai là dự án đường trên cao với tổng mức đầu tư dự kiến 15.000 tỷ đồng, đang trong giai đoạn đề xuất.

Phát hành hơn 20 triệu cổ phiếu và chi trả cổ tức 10% bằng cổ phiếu

ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 đã thông qua các tờ trình nhằm tăng cường năng lực tài chính cho chu kỳ tăng trưởng mới, bao gồm:
• Chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu: Thực hiện theo tỷ lệ 5:1, giá trị huy động dự kiến hơn 1.995 tỷ đồng.
• Chi trả cổ tức: Phát hành cổ phiếu trả cổ tức với tỷ lệ 10%, tương ứng tổng giá trị phát hành tối đa khoảng 1.197 tỷ đồng.

Xem chi tiết Bản tin.